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鄰近景點

  • 位於花蓮市中心
  • 東大門夜市 (0.2 公里)
  • 東海岸線鐵道遺址 (0.3 公里)
  • 花蓮城隍廟 (0.5 公里)
  • 花蓮創意文化園區 (0.6 公里)
  • 福安廟 (0.7 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【崔慈悌╱台北報導】

行政立法協調會昨(26)日達成共識,針對30年以上老舊建築將提供重建誘因,容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍,同時放寬建蔽率10%,另提供租稅獎勵,房屋稅最多可終身減半徵收,全案預計本周四院會通過,預估全台約有3萬4,000棟老舊建築可適用。

行政院副院長林錫耀昨天與民進黨團召開行政立法協調會,針對《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》達飯店成初步共識,未來屋齡30年以上經耐震評估有重建需要者、40年以上且無設升降設備者,以及經主管機關通知限期強制拆除或有危險之虞者,都可提供容積獎勵,與房屋稅及地價稅租稅減免協助重建。

獎勵容積率方面,行政院預計將可提供法定容積1.3倍或原容積1.15倍的獎勵,如果是在條例上路後3年內提出改建計畫申請,還可再附帶增加10%,最高可達法定容積1.4倍,建蔽率部分也可提高10%。

在土地及建築物租稅減免方面,根據財政部的規畫,為鼓勵老舊公寓改建,除重建期間土地因無法使用,免徵地價稅外,條例實施5年內,核准重建的案件,也可享2年房屋稅與地價稅減半徵收優惠。草案中也明訂,如果房屋在兩年減半徵收期間都未移轉,可以繼續延長到房屋移轉為止,也就是說,如果房屋在改建後都不再移轉,房屋稅可以終身減半徵收。

行政院副發言人張秀禎表示,根據內政部評估,屋齡30年以上老舊住宅全台大約有8萬6,000棟,如果以40%具建築結構危險來估算,全台大約有3萬4,000棟老舊建築屬於條例適用範圍。

不過,現行都市更新條例定,住宅都更只要有二分之一以上所有權人同意,即可推動,新草案調高同意門檻,必須獲得全體所有權人同意才能推動重建。

此外,目前都更條例的案件審查期間較長,為了提供重建誘因,未來各縣市審查改建案時,將以速審方式加速推動,審查時間將壓縮到2個月以下。

張秀預訂酒館禎表示,全案預計在本周三由行政院政務委員張景森,再度邀集部會進行協商,本周四送行政院會討論通過。

(中央社記者魯鋼駿新竹市5日電)新竹市光復中學汽車科學生參加技藝競賽,獲得佳績,其中有3位學生還未畢業,就已有車廠開出優渥底薪,希望能在畢業後無縫接軌,投入業界服務。

光復中學表示,該校汽修科學生上個月參加全國中等學校工業類科技藝競賽,與來自全國60多所公私立學校、83位汽車修護職種、47位汽車噴漆職種的選手們較勁,力拚佳績為校爭光。

光復中學校長程曉銘表示,技職教育體系,就是希望學生畢業後可直接與業界接軌,目前台灣景氣不佳,常見低薪問題,但看到學生在畢業後就獲廠商錄用,是落實技職教育學用無落差、產學無縫接軌的最佳寫照。

程曉銘說,在技藝競賽汽車修護職種中獲得優勝的廖泳期與廖宏惟,都選擇畢業後直接就業,將到BMW中鎂汽車服務,晚上再到大學進修;而在烤漆技能獲得肯定的蔡育胤,已獲聘至TOYOTA桃竹苗豐田新竹廠服務,畢業後投入業界。

BMW中鎂汽車服務部經理郭華鏘表示,光復中學對於學生「質」的要求很高,都會取得乙級認證,對於業界來說就是基本評價,因此願意提供好的薪資結構,新進人員底薪為新台幣2萬6000元,加上獎金,平均可達3萬至3萬5000元薪資。

TOYATA服務部專員葉駿達則說,在汽車噴漆的技能上,目前出現嚴重斷層,因此希望優秀學生能進入公司服務,公司也將擬合理的薪資結構,若學生通過公司認證,就有2萬2000元底薪,再加上獎金制度,3年時間就可能讓薪水突破4萬元。

光復中學表示,汽車科參加汽車修護和汽車噴漆二職種,汽車修護二位選手廖泳期、廖宏惟取得第14和17名次,成績是全國私校第二更是竹苗第一;而蔡育胤同學則是該校首次參加汽車噴漆職種的選手,一舉拿下優勝。1051205

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